Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости

Это процесс установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости согласно Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ

Основные шаги:

1. Подготовка документов:
- Выписка из ЕГРН.
- Отчёт об оценке рыночной стоимости от лицензированного оценщика.
- Заявление о пересмотре кадастровой стоимости.


2. Выбор способа оспаривания:
- Через бюджетное учреждение: первый шаг для рассмотрения спора. Бюджетное учреждение может принять решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
- Через суд: если решение бюджетного учреждения не устраивает, можно обратиться в суд.


3. Подача заявления: Заявление подается в бюджетное учреждение или суд, соблюдая сроки, установленные законодательством.

4. Рассмотрение заявления: бюджетное учреждение или суд анализируют документы, в процессе анализа могут потребовать дополнительные материалы.

5. Получение решения: После рассмотрения принимается решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе.

6. Дальнейшие действия: В случае положительного решения, новая кадастровая стоимость используется для перерасчёта налогов. Если отказано, возможно обжалование в вышестоящих инстанциях.

Компания ООО «ВСЯ ОЦЕНКА» оказывает полный комплекс услуг по досудебной процедуре перехода от кадастровой к рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков.